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Condominios habitacionales

Nuestro servicio de administración, incluye:


  • convocatoria de asambleas ordinaria y extraordinaria
  • registro del libro de actas en la PROSOC
  • elaborar el programa de mantenimiento anual
  • presentar presupuestos 
  • determinación de cuotas de mantenimiento y fondo de reserva
  • cobro de cuotas
  • recuperar adeudos diversos
  • proveedores profesionales
  • presentar estados de cuenta mensuales 
  • apoyo jurídico

  

Nuestra cartera de proveedores está integrada con personal capacitado para proporcionar los servicios complementarios de limpieza, seguridad, cuidado de áreas verdes, instalación y mantenimiento de circuito cerrado de televisión (cctv), control de acceso peatonal y/o vehicular, lavado y desinfección te tinacos y cisterna de agua potable, mantenimiento de elevadores,  además de otros servicios convencionales como electricidad, cerrajería, plomería,  disposición de residuos, suministro y cobro de gas.


Integramos una empresa profesional para la administración de condominios de uso habitacional, otorgando servicios de calidad e informamos a nuestros clientes sobre el estado que guarda nuestra relación comercial.

  

Perfil ejecutivo:  – Conferimos confianza a nuestros clientes mediante la preparación y el reconocimiento profesional del personal de operaciones certificado por la PROSOC, para desempeñar el puesto de Administrador Profesional.


En filsa estamos conscientes que nuestro activo más valioso es la confianza de nuestros clientes, se gana con el trabajo diario y se pierde con malas decisiones.

La administración profesional

La administración profesional de un edificio en condominio para uso habitacional, es un decisión que cada día se hace más imperante;, dejar atrás la autoadministración para evitar el conflicto de intereses, la improvisación y el deterioro del inmueble; para migrar hacia la administración ejercida por empresas que cuenten con personal capacitado y reconocido por las autoridades sociales y civiles, siempre traerá como secuela la seguridad de los recursos económicos, la conservación del inmueble y su plusvalía.

Más información

Primera Administración

 Te ayudamos a organizar tu nuevo condominio con las siguientesactividades:

  • Inscripción de libros de actas ante la Procuraduría Social de la Ciudad de México
  • Convocatoria y realización de primer asamblea
  • Nombramiento de administrador
  • Nombramiento de comité de vigilancia
  • Establecimiento de cuota de mantenimiento y fondo de reserva
  • Sanciónes en caso de incumplimiento
  • Contratación de prestadores de servicios
  • Entrega recepción del inmueble en condominio
  • Verificación de vicios ocultos
  • Hacer valer las garantías


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